Appartement à vendre à Le Bouscat de 85m²428 000 €
Réf 1156700
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 85 m²
Appartement
85m²
2/3
3
2
1
1
1
Gaz collectif
1978
Le point fort de cet appartement
On aime la résidence sécurisée et bien entretenue, la vie de quartier, commerces, tram D à 150m, bus, l'appartement rénové
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 85 m²
BARRIERE DU MEDOC / T3 85m2 LUMINEUX / Terrasse / Cave / Place en sous sol / PARC VERDOYANT !
COUP DE CŒUR: Superbe Appartement T3 LUMINEUX, entièrement REFAIT A NEUF avec PRESTATIONS SOIGNÉES !
Situé au deuxième étage sur trois avec ascenseur d'une résidence de standing, TRAVERSANT et LUMINEUX, bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue calme, à proximité des commerces accessibles à pieds.
T3 de 85m2 composé d'une entrée, salon/ salle à manger de 31m2 avec deux baies vitrées donnant sur une TERRASSE d'angle de 16m2 env.
La cuisine est entièrement équipée, récente et fonctionnelle.
La partie nuit est composée de deux grandes chambres avec dressing AVEC VUE SUR PARC, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, un wc séparé.
Les plus : Un cellier, une cave indépendante et une place de parking en sous-sol.
La résidence:
l’ascenseur vient d’être remplacé, isolation de la toiture en cours et votée. La résidence dispose d'un gardien, assurant la sécurité et facilitant la gestion quotidienne.
Vous posez vos valises !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 428 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766
Situé au deuxième étage sur trois avec ascenseur d'une résidence de standing, TRAVERSANT et LUMINEUX, bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue calme, à proximité des commerces accessibles à pieds.
T3 de 85m2 composé d'une entrée, salon/ salle à manger de 31m2 avec deux baies vitrées donnant sur une TERRASSE d'angle de 16m2 env.
La cuisine est entièrement équipée, récente et fonctionnelle.
La partie nuit est composée de deux grandes chambres avec dressing AVEC VUE SUR PARC, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, un wc séparé.
Les plus : Un cellier, une cave indépendante et une place de parking en sous-sol.
La résidence:
l’ascenseur vient d’être remplacé, isolation de la toiture en cours et votée. La résidence dispose d'un gardien, assurant la sécurité et facilitant la gestion quotidienne.
Vous posez vos valises !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 428 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 630€ / an
Maximum : 890€ / an
Charges estimées : 3 500 € / an
Ce bien vous est proposé par
Fabien Lauzeille
Bordeaux (33200)
8 biens en portefeuille
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