Appartement à vendre à LE BAN-SAINT-MARTIN de 93m²

En exclusivité, je vous invite à découvrir ce superbe appartement entièrement climatisé situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété, idéalement implantée au Ban Saint Martin, à proximité immédiate des commodités du quotidien et des grands axes autoroutiers.
D’une surface de 133 m² au sol (93 m² Carrez), cet appartement séduit dès l’entrée par sa lumineuse pièce de vie d’environ 60 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.
L’appartement propose deux belles chambres, la possibilité d'en créer une 3ème très facilement, une salle de bain et une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou un coin lecture.
Côté prestations, vous apprécierez le confort de la climatisation réversible dans chaque pièce et le charme d’un poêle à bois INVICTA très performant, d'un grand dressing dans la chambre principale et des rangements tiroirs aménagés dans toutes les pièces.
Enfin, un garage individuel et deux caves complètent ce bien conjuguant praticité et exclusivité.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 0778870160, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788580728