Appartement à vendre à LAXOU de 40m²99 000 €
Réf 1567241
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Appartement
40m²
RDC
2
1
1
1
Électrique individuel
1964
Le point fort de cet appartement
Calme absolu, rénové 2025, lumineux, accès PMR, copro entretenue aux charges faibles, cave, immeuble fibré
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Laxou Village, 40 m² neuf 2025, PMR, très lumineux
Laxou Village — Appartement 2 pièces — 40 m² — Lumineux — Entièrement rénové en 2025 — Accès PMR
Dans le quartier prisé de Laxou Village, découvrez cet appartement 2 pièces, situé au rez-de-chaussée, à l’arrière du bâtiment, au sein d’une petite copropriété bien entretenue, aux charges faibles dans un environnement calme et résidentiel.
L’appartement a été entièrement refait à neuf en 2025 et offre une belle luminosité naturelle grâce à son emplacement dégagé, sans vis-à-vis direct.
Le bien se compose :
D’une entrée
D’une pièce de vie de 20 m², lumineuse
D’une chambre de 12 m²
D’une salle d’eau privative de 7 m² avec emplacement pour machine à laver
Annexe : une cave saine complète l’ensemble.
Caractéristiques techniques :
Fenêtres PVC double vitrage
Volets électriques
Chauffage individuel électrique
Cuisine à poser selon vos envies
Immeuble fibré
Un bien rare sur un secteur recherché : rénovation récente, plain-pied, calme et accessibilité directe PMR.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 0672851308, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951 085 513
Dans le quartier prisé de Laxou Village, découvrez cet appartement 2 pièces, situé au rez-de-chaussée, à l’arrière du bâtiment, au sein d’une petite copropriété bien entretenue, aux charges faibles dans un environnement calme et résidentiel.
L’appartement a été entièrement refait à neuf en 2025 et offre une belle luminosité naturelle grâce à son emplacement dégagé, sans vis-à-vis direct.
Le bien se compose :
D’une entrée
D’une pièce de vie de 20 m², lumineuse
D’une chambre de 12 m²
D’une salle d’eau privative de 7 m² avec emplacement pour machine à laver
Annexe : une cave saine complète l’ensemble.
Caractéristiques techniques :
Fenêtres PVC double vitrage
Volets électriques
Chauffage individuel électrique
Cuisine à poser selon vos envies
Immeuble fibré
Un bien rare sur un secteur recherché : rénovation récente, plain-pied, calme et accessibilité directe PMR.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 0672851308, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951 085 513
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 720€ / an
Maximum : 1010€ / an
Charges estimées : 280 € / an
Ce bien vous est proposé par
François Cossin
Nancy (54000)
15 biens en portefeuille
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