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Appartement à vendre à NANCY de 88m²170 000 €

Nancy - 54000

Réf 1313660

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 88 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
88m²
Étage :
1/2
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1964

Le point fort de cet appartementthumbsup

Lumineux, traversant, petite copropriété, grand balcon


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 88 m²

Gros potentiel pour cet appartement lumineux calme

LAXOU VILLAGE.
Enorme potentiel pour cet appartement de 88m2 au 1er étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété très calme!

Il se compose de trois grandes chambres, d'une cuisine et d'un salon très lumineux tous deux desservis par le balcon exposé plein sud! Les WC sont séparés de la salle de bain.

Toutes les fenêtres ont été changées en 2024, isolation par l'extérieur du côté Nord faite en 2024, façade impeccable, pas d'autres travaux à prévoir pour la copropriété.

Des travaux sont à prévoir dans l'appartement.

Une grande cave complète ce bien.

Stationnement gratuit dans la rue.

Copropriété à faibles charges!
Chauffage individuel au gaz.

VIDEO SUR DEMANDE

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 0629162248, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269

LAXOU VILLAGE.
Enorme potentiel pour cet appartement de 88m2 au 1er étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété très calme!

Il se compose de trois grandes chambres, d'une cuisine et d'un salon très lumineux tous deux desservis par le balcon exposé plein sud! Les WC sont séparés de la salle de bain.

Toutes les fenêtres ont été changées en 2024, isolation par l'extérieur du côté Nord faite en 2024, façade impeccable, pas d'autres travaux à prévoir pour la copropriété.

Des travaux sont à prévoir dans l'appartement.

Une grande cave complète ce bien.

Stationnement gratuit dans la rue.

Copropriété à faibles charges!
Chauffage individuel au gaz.

VIDEO SUR DEMANDE

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 0629162248, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
189kWh/m².an41*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2140€ / an
Maximum : 2950€ / an

Charges estimées : 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Paul Wagner – Nancy – 54000 – Conseiller SAFTI

Paul Wagner

Nancy (54000)

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