Appartement à vendre à LATTES de 60m²294 900 €

Dans une très jolie résidence sécurisée de 2019, située dans un environnement calme et agréable à Lattes, cet appartement T3 en rez-de-chaussée offre une qualité de vie idéale. Vous êtes à deux minutes à pied du tram, à proximité immédiate des commerces, et à seulement 10 minutes des plages, de l’aéroport et de la gare Sud de France.
La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, s’ouvre sur une terrasse de 18 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée rénovée en 2023, bénéficie d’un cellier attenant, très pratique au quotidien.
Les deux chambres avec dressing ouvrent elles aussi sur la terrasse, créant une continuité agréable entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. L’agencement est complété par une salle de bain fonctionnelle, ainsi que la climatisation dans le séjour et dans les deux chambres.
L’appartement dispose également d’une place de stationnement en sous-sol et d’un local à vélos dans la résidence, apportant un confort supplémentaire.
Cet appartement est à visiter sans tarder. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054