Appartement à vendre à LANGAN de 38m²99 990 €
Réf 910587
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 38 m²
Appartement
38m²
RDC/2
2
1
1
1
1
Électrique individuel
1900
Le point fort de cet appartement
Bon état général - Environnement calme - Excellente rentabilité locative - Ligne de bus Star Bécherel Rennes au pied de l'appartement
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 38 m²
Bel appartement spacieux et lumineux T2 de 38 m2 Langan centre adapté PMR
En plein centre de Langan, à quelques mètres de l'église et de la mairie, belle opportunité pour ce T2 de 38 m2 habitables au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 appartements, se présentant comme suit :
- belle pièce de vie de 21 m2, constituée d'un salon de 11 m2, d'une cuisine séjour aménagée et équipée de près de 10 m2 (plaque, hotte, four, frigo).
- chambre séparée de 11 m2,
- salle de bains WC d'environ 6 m2 attenante,
Chauffage électrique au sol. Régulation zone jour et zone nuit. Electricité aux normes.
Cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Une place de parking extérieur et un box de 4 m2 complètent le bien.
L'appartement est en bon état général. Aucun travaux à prévoir.
L’appartement est vendu vide, libre de locataire.
Loyer mensuel hors charges estimé entre 500 et 550€.
L'immeuble a été rénové en 2009.
La copropriété constituée de quatre appartements vient d'être créée. Charges très faibles.
L'appartement voisin de 28 m2 récemment vendu vient d'être proposé à la location par l'investisseur :
80 personnes ont fait acte de candidature dans les 24H qui ont suivi la publication de l'annonce !
Ligne de bus réseau STAR au pied de l'immeuble desservant Rennes par le métro station Villejean.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX, Tél. : 0680338338, E-mail : michel.rochaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 707 176
- belle pièce de vie de 21 m2, constituée d'un salon de 11 m2, d'une cuisine séjour aménagée et équipée de près de 10 m2 (plaque, hotte, four, frigo).
- chambre séparée de 11 m2,
- salle de bains WC d'environ 6 m2 attenante,
Chauffage électrique au sol. Régulation zone jour et zone nuit. Electricité aux normes.
Cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Une place de parking extérieur et un box de 4 m2 complètent le bien.
L'appartement est en bon état général. Aucun travaux à prévoir.
L’appartement est vendu vide, libre de locataire.
Loyer mensuel hors charges estimé entre 500 et 550€.
L'immeuble a été rénové en 2009.
La copropriété constituée de quatre appartements vient d'être créée. Charges très faibles.
L'appartement voisin de 28 m2 récemment vendu vient d'être proposé à la location par l'investisseur :
80 personnes ont fait acte de candidature dans les 24H qui ont suivi la publication de l'annonce !
Ligne de bus réseau STAR au pied de l'immeuble desservant Rennes par le métro station Villejean.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX, Tél. : 0680338338, E-mail : michel.rochaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 707 176
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 700€ / an
Maximum : 990€ / an
Charges estimées : 50 € / an
Ce bien vous est proposé par
Michel Rochaix
Saint-Gregoire (35760)
10 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
