Appartement à vendre à LANGAN de 43m²126 690 €
Réf 1301551
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 43 m²
Appartement
43m²
1/2
3
2
1
2
1
Électrique individuel
1900
Le point fort de cet appartement
Spacieuse pièce de vie, partie nuit à l’étage, plein centre, faibles charges
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 43 m²
Bel appartement T3 duplex centre ville de Langan
En plein centre ville de Langan, spacieux T3 en duplex de plus de 43 m2 habitables et 56,5 m2 utiles au 1er étage d'un petit immeuble de 4 appartements, se présentant comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- une belle pièce de vie constituée d'un séjour, salon, cuisine aménagée et équipée de plus de 23 m2,
- un placard, un débarras,
- WC indépendant,
A l'étage :
- 2 belles chambres de 11 m2 et 10 m2 au sol dont une avec un dressing,
- une salle d'eau avec douche, WC de 3,3 m2.
Chauffage par convecteur électrique avec thermostat. Ballon d'eau chaude.
Une place de parking et un box complètent ce bien.
Bon état général de l'appartement vendu vide.
Arrêt de bus ligne STAR au pied de l'appartement assurant la liaison Bécherel Rennes métro Villejean.
Pour habiter ou investir.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 690 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX, Tél. : 0680338338, E-mail : michel.rochaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 707 176
Au rez-de-chaussée :
- une belle pièce de vie constituée d'un séjour, salon, cuisine aménagée et équipée de plus de 23 m2,
- un placard, un débarras,
- WC indépendant,
A l'étage :
- 2 belles chambres de 11 m2 et 10 m2 au sol dont une avec un dressing,
- une salle d'eau avec douche, WC de 3,3 m2.
Chauffage par convecteur électrique avec thermostat. Ballon d'eau chaude.
Une place de parking et un box complètent ce bien.
Bon état général de l'appartement vendu vide.
Arrêt de bus ligne STAR au pied de l'appartement assurant la liaison Bécherel Rennes métro Villejean.
Pour habiter ou investir.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 690 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX, Tél. : 0680338338, E-mail : michel.rochaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 707 176
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 630€ / an
Maximum : 910€ / an
Charges estimées : 50 € / an
Ce bien vous est proposé par
Michel Rochaix
Saint-Gregoire (35760)
10 biens en portefeuille
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