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Appartement à vendre à LANESTER de 69m²163 000 €

Lanester - 56600

Réf 1485043

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 69 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
69m²
Étage :
1/2
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Cave
Chauffage :
Gaz individuel
Interphone / Vidéophone
Douche Italienne
Année de construction :
1963

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 69 m²

appartement T4 centre ville à pied, proche Lorient

Emplacement de choix à Lanester, à 5 minutes des rives du Scorff et de Lorient, avec toutes les commodités accessibles à pied: commerces, écoles, et transports.
Je vous propose en exclusivité cet appartement fonctionnel et lumineux de 69 m² au sein d'une copropriété bien entretenue.
L'entrée dessert un séjour avec vue dégagée, une vaste cuisine avec loggia attenante, deux chambres confortables, un dégagement avec grands placards, une salle d'eau et un wc séparé.
Possibilité de réorganiser les espaces.
Une cave pour le stockage, et un garage en sous-sol.
Bien idéal pour résidence principale, première acquisition ou investissement locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1151 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 0662162079, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055

Emplacement de choix à Lanester, à 5 minutes des rives du Scorff et de Lorient, avec toutes les commodités accessibles à pied: commerces, écoles, et transports.
Je vous propose en exclusivité cet appartement fonctionnel et lumineux de 69 m² au sein d'une copropriété bien entretenue.
L'entrée dessert un séjour avec vue dégagée, une vaste cuisine avec loggia attenante, deux chambres confortables, un dégagement avec grands placards, une salle d'eau et un wc séparé.
Possibilité de réorganiser les espaces.
Une cave pour le stockage, et un garage en sous-sol.
Bien idéal pour résidence principale, première acquisition ou investissement locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1151 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 0662162079, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
217kWh/m².an47*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1370€ / an
Maximum : 1930€ / an

Charges estimées : 1 151 € / an

Ce bien vous est proposé par

Valérie Broque – Lanester – 56600 – Conseiller SAFTI

Valérie Broque

Lanester (56600)

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