Appartement - 6 pièces - 198m²

314 000 €

Landivisiau - 29400

Réf 468801

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
198m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilettes :
3
Chauffage :
Gaz

Description

Standing style et centre-ville pour ce magnifique duplex avec garage !

Voici un bien tout simplement exceptionnel au cœur de Landivisiau jouissant de tous les commerces, écoles, collèges à pied, idéal pour une famille avec ses grands volumes déployés sur 198m2. Entrée au rdc et palier d'entrée au 1er étage qui sépare la cuisine la buanderie et le grenier du reste de l'appartement. Toutes les pièces sont dans un état impeccable, refaites au gout du jour, vous n'avez aucun travaux à prévoir ! La cuisine est contemporaine entièrement aménagée et équipée, immense pièce de vie articulée selon trois espaces: salle à manger, bureau-bibliothèque et salon illuminé par de larges fenêtres de toit et réchauffé par la cheminée. Il se poursuit par un patio aux multiples végétaux qui donne accès à la partie nuit. Vous trouverez deux belles chambres avec placards et dressing aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, couloir avec rangements. A l'étage supérieur, nous avons trois chambres dont deux avec cabinet de toilette. A cela s' ajoutent un immense grenier de 100m2, un vaste cellier/buanderie et un garage de 25m2 en pleine ville, très recherché !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 €).


Prix de vente : 314 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIÈRE, Tél. : 0606613596, E-mail : cecile.delariviere@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539 599 035

Le point fort du bien

Grands volumes en plein centre-ville, parfait état général.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (135)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (21)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 100 € / an

Ce bien vous est proposé par

Cécile De Lariviere – Landivisiau – 29400 – Conseiller SAFTI

Cécile De Lariviere

Landivisiau (29400)

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