Appartement 67 m² loi Carrez (85 m² au sol) au 3ème et dernier étage avec balcon sur vue dégagée, garage et cave – Labergement-Sainte-Marie (25160) À découvrir à Labergement-Sainte-Marie, dans un environnement calme et verdoyant, bel appartement de 4 pièces situé au 3? et dernier étage d’une petite résidence des années 80. D’une surface de 67 m² loi Carrez (85 m² au sol), il se compose d’une entrée avec placards, d’un salon/séjour lumineux avec cheminée à insert, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le balcon, accessible par le salon et la cuisine, bénéficie d'une vue dégagée sur les paysages – un cadre de vie rare et paisible. Ce bien comprend également un grand garage de 19 m² ainsi qu'une cave. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour autant, l’ensemble offre un emplacement recherché, alliant vue dégagée, dernier étage et grand garage — un trio rarement disponible sur le secteur ! Chauffage électrique + insert bois. Les plus : Dernier étage sans vis-à-vis Vue panoramique Grand garage et cave Environnement calme Bien idéal pour résidence principale, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif saisonnier. Pour toute demande de visite ou de renseignements merci de me contacter par téléphone ou par mail aux coordonnées ci-dessous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1569 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PÉHAU, Tél. : 07 71 64 22 47, E-mail : christine.pehau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 884 191 909

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