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Appartement à vendre à LA VALETTE-DU-VAR de 56m²174 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 56 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
56m²
Étage :
3/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2006

Le point fort de cet appartementthumbsup

Accès facile aux commerces, écoles, transports en commun.


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 56 m²

Plein cœur du centre ville

Situé en plein cœur de La Valette-du-Var, cet appartement T3 d'une surface loi carrez de 56 m², bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun, et crèches. Son orientation sud procure une luminosité agréable, en faisant un véritable cocon en ville. L'environnement urbain est dynamique et convivial, idéal pour une vie citadine tout en étant proche de la nature grâce à la proximité d'espaces verts.

À l'extérieur, cet appartement du 3e et dernier étage dispose d'un ascenseur facilitant l'accès, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La toiture en tuiles mécaniques assure une bonne isolation, tandis que la façade en parpaing garantit solidité et durabilité. Les fenêtres en double vitrage offrent une isolation phonique et thermique efficace.

À l'intérieur, on trouve une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec dressings, une salle d'eau, et des WC. Le sol en carrelage est à la fois esthétique et facile d'entretien. Les placards aménagés offrent des espaces de rangement pratiques. Ce bien de 56 m² bénéficie d'une distribution optimale et de finitions soignées, idéal pour un confort de vie au quotidien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PLANCHET, Tél. : 0612241614, E-mail : nathalie.planchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 849 070 230

Situé en plein cœur de La Valette-du-Var, cet appartement T3 d'une surface loi carrez de 56 m², bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun, et crèches. Son orientation sud procure une luminosité agréable, en faisant un véritable cocon en ville. L'environnement urbain est dynamique et convivial, idéal pour une vie citadine tout en étant proche de la nature grâce à la proximité d'espaces verts.

À l'extérieur, cet appartement du 3e et dernier étage dispose d'un ascenseur facilitant l'accès, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La toiture en tuiles mécaniques assure une bonne isolation, tandis que la façade en parpaing garantit solidité et durabilité. Les fenêtres en double vitrage offrent une isolation phonique et thermique efficace.

À l'intérieur, on trouve une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec dressings, une salle d'eau, et des WC. Le sol en carrelage est à la fois esthétique et facile d'entretien. Les placards aménagés offrent des espaces de rangement pratiques. Ce bien de 56 m² bénéficie d'une distribution optimale et de finitions soignées, idéal pour un confort de vie au quotidien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PLANCHET, Tél. : 0612241614, E-mail : nathalie.planchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 849 070 230

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
170kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 636€ / an
Maximum : 860€ / an

Charges estimées : 1 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Planchet – Le Pradet – 83220 – Conseiller SAFTI

Nathalie Planchet

Le Pradet (83220)

2 biens en portefeuille

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