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Appartement à vendre à LA VALETTE-DU-VAR de 69m²197 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 69 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
69m²
Étage :
RDC/3
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1970

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 69 m²

Faux T4 centre-ville au calme lumineux terrasse

- SOUS COMPROMIS - Appartement T4 transformé en T3, situé dans le centre-ville de La Valette-du-Var, proche des commodités et commerces tout en étant au calme.
Cet appartement lumineux, en rez-de-chaussée surélevé, est composé d'un grand double-séjour d'environ 26 m², de deux chambres d'environ 10 m² et 9 m², d'une salle de bains, un water-closet indépendant, une loggia, un balcon et une grande terrasse exposée au sud d'environ 13 m².
Ledit appartement a été refait à neuf, tout comme l'électricité, selon les normes actuelles en 2021. Aussi, le raccordement pour l'installation d'une climatisation, si souhaité, est d'ores et déjà présent.
L'appartement dispose d'une cave, de la fibre optique, double-vitrage.
Stationnement facile au sein de la copropriété.

Le ravalement de façade a été voté et payé, les charges de la copropriété sont amenées à baisser car des répartiteurs de chauffages ont été installés ce printemps-ci pour individualiser la consommation dès l'hiver à venir.

Une visite s'impose !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2059 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 197 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BEDROSSIAN, Tél. : 0662415707, E-mail : lea.bedrossian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 920 065 653

- SOUS COMPROMIS - Appartement T4 transformé en T3, situé dans le centre-ville de La Valette-du-Var, proche des commodités et commerces tout en étant au calme.
Cet appartement lumineux, en rez-de-chaussée surélevé, est composé d'un grand double-séjour d'environ 26 m², de deux chambres d'environ 10 m² et 9 m², d'une salle de bains, un water-closet indépendant, une loggia, un balcon et une grande terrasse exposée au sud d'environ 13 m².
Ledit appartement a été refait à neuf, tout comme l'électricité, selon les normes actuelles en 2021. Aussi, le raccordement pour l'installation d'une climatisation, si souhaité, est d'ores et déjà présent.
L'appartement dispose d'une cave, de la fibre optique, double-vitrage.
Stationnement facile au sein de la copropriété.

Le ravalement de façade a été voté et payé, les charges de la copropriété sont amenées à baisser car des répartiteurs de chauffages ont été installés ce printemps-ci pour individualiser la consommation dès l'hiver à venir.

Une visite s'impose !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2059 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 197 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BEDROSSIAN, Tél. : 0662415707, E-mail : lea.bedrossian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 920 065 653

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
219kWh/m².an36*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 920€ / an
Maximum : 1290€ / an

Charges estimées : 2 059 € / an

Ce bien vous est proposé par

Léa Bedrossian – La Valette-du-Var – 83160 – Conseiller SAFTI

Léa Bedrossian

La Valette-du-Var (83160)

5 biens en portefeuille

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