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Appartement à vendre à LA TESTE-DE-BUCH de 35m²169 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 35 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
35m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Année de construction :
1980

Le point fort de cet appartementthumbsup

Bel emplacement / Piste cyclable à proximité / A deux pas de la gare et du port / Faibles charges / Clim réversible


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 35 m²

T2 de 35m², place de parking, Terrasse, Jardinet privatif

À vendre : Charmant appartement T2 dans une petite copropriété de 6 appartements en rénovation, idéalement situé. Ce bien comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, et une pièce de vie avec cuisine ouverte non aménagée.
Profitez également d'une terrasse couverte, d'un jardinet privatif et d'une place de parking.
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts et besoins.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel dans un quartier prisé. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui !

ITE en cours, la clôture et l'enrobé des parties communes seront réalisés à la suite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478

À vendre : Charmant appartement T2 dans une petite copropriété de 6 appartements en rénovation, idéalement situé. Ce bien comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, et une pièce de vie avec cuisine ouverte non aménagée.
Profitez également d'une terrasse couverte, d'un jardinet privatif et d'une place de parking.
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts et besoins.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel dans un quartier prisé. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui !

ITE en cours, la clôture et l'enrobé des parties communes seront réalisés à la suite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
156kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 390€ / an
Maximum : 580€ / an

Charges estimées : 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Mohamed Hallali – La Teste-de-Buch – 33260 – Conseiller SAFTI

Mohamed Hallali

La Teste-de-Buch (33260)

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