Exceptionnel et tres rare
- Marvivo -T4 112m2- Dernier etage-Vue panoramique
Dans le quartier recherché de Mar Vivo, à seulement 8 minutes à pied des plages, superbe appartement T4 de 112 m², situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d’une résidence avec gardien et parc arboré.
Bénéficiant d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, sans vis-à-vis, il offre une exceptionnelle luminosité et une vue panoramique sur la rade de Toulon, le large et le cap Sicié.
Il se compose d’un vaste séjour de 35 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 30 m², d’une cuisine indépendante, de 3 belles chambres, d’un dressing, de nombreux rangements, de 2 salles de bains et 2 WC.
Climatisation, double vitrage, volets électriques et stationnement libre dans la résidence.
Un appartement rare par ses volumes, sa terrasse, sa luminosité et sa situation privilégiée à proximité des plages.
Un emplacement privilégié, une vue spectaculaire, des volumes rares et un environnement verdoyant :
ce bien s’adresse à une clientèle en quête d’un appartement de prestige.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 537 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CHAPOT, Tél. : 0611564403, E-mail : denis.chapot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 441135134
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410€ et 1990€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 900 € / an
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