Réf 1601438
Terrasse de 10 m²/ vue dégagée / Proche écoles / Belle luminosité
Lumière, vue dégagée et emplacement recherché : un T3 fonctionnel et idéalement situé.
Sur les hauteurs de La Seyne-sur-Mer, dans un environnement calme et pratique au quotidien, découvrez ce T3 traversant Est/Ouest de 63 m², actuellement loué, idéal pour un investissement serein.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia, de deux chambres, d’une salle d’eau et de rangements.
Sa double exposition Est/Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour les locataires comme pour un projet patrimonial.
Une cave complète ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DAUMAS, Tél. : 0668408259, E-mail : sylvain.daumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 837511781
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1360€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 400 € / an
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