À VENDRE – Studio de 18 m² à La Sentinelle – Idéal investisseur ou premier achat Situé sur la commune de La Sentinelle, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commerces, ce studio de 18 m², situé au 2? étage avec ascenseur, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose de : •	une entrée indépendante, •	une pièce principale avec de nombreux placards de rangement, •	un coin cuisine fonctionnel, •	une salle de bain séparée avec WC. La résidence est sécurisée par un portail, dispose d’un ascenseur et offre un grand parking gratuit réservé aux résidents. En complément, vous bénéficiez d’une cave privative, pratique pour le rangement. Points forts : -Résidence sécurisée avec portail -Parking résidentiel gratuit -Cave en sous-sol -Emplacement pratique (axes autoroutiers, commerces) -Possibilité de location 390 € charges comprises / mois Charges annuelles de 1130 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi cyrielle.bertrand@safti.fr 06.16.77.27.91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179

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