Appartement - 3 pièces - 59m²

275 000 €

La Roquette-Sur-Siagne - 06550

Réf 714826

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
59m²
Étage :
1/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1

Description

LA ROQUETTE SUR SIAGNE 3 PIECES AVEC GARAGE

EXCLUSIVITE! A l'entrée de la Roquette sur Siagne, belles prestations pour ce magnifique 3 pièces climatisé de 58 m2 + une terrasse profonde de 8 m2 exposée sud ouest, très coquet et parfaitement agencé, dans une jolie résidence récente et sécurisée (vidéosurveillance) de 2014 à taille humaine, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, médecins, bien être...).

Le bien se compose d'une belle entrée, d'une cuisine récente fonctionnelle, décorée avec beaucoup de goût et entièrement équipée ouverte sur un salon cocooning baigné de lumière, pour une surface totale de 25 m2, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée.

Coté nuit, deux chambres avec chacune son placard, une spacieuse salle de bain et un wc séparé (le tout entièrement rénové il y a moins de 3 ans).

Pour compléter votre coup de coeur, un grand garage fermé de 20 m2 en sous-sol sécurisé à l'intérieur de la résidence complète ce bien. Aucun travaux à prévoir! A visiter sans tarder!
Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges!
A 5 minutes du nouveau pôle universitaire. Arrêt de bus devant la résidence.

A l'écart de l'agitation urbaine, la Roquette sur Siagne est un compromis idéal pour vivre! Proche de la célèbre Croisette (15 minutes en voiture), proche de l'accès autoroute (5 minutes en voiture), proche des plages et de Mandelieu la Napoule (10 minutes en voiture), vous bénéficiez du calme et de la convivialité qu'offre ce charmant village en pleine expansion en ayant tout à proximité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2022 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 275 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
58kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 200€ / an
Maximum : 340€ / an

Charges estimées : 2 022 € / an

Ce bien vous est proposé par

Elodie De Labaca – Cannes – 06150 – Conseiller SAFTI

Elodie De Labaca

Cannes (06150)

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