Appartement - 4 pièces - 86m²

249 000 €

La Rochelle - 17000

Réf 597664

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
86m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ 86M2, PLACE DE PARKING ET CAVE

***SOUS OFFRE*** A AYTRE, proche Tasdon et à seulement 2.5km de la gare de La Rochelle, 3km des universités et 1.5 km de la plage d'Aytré, avec arrêt de bus à pieds, je vous propose un appartement lumineux, entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité.
Une entrée avec placards dessert une vaste pièce de vie exposée ouest d'environ 35m2 avec coin bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée Schmidt avec four et lave-vaisselle encastrés donnant sur une loggia fermée avec grande fenêtre coulissante. Côté nuit, 2 chambres spacieuses de 12m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et emplacement lave-linge, wc séparés avec toilette suspendu. Une cave, un local vélo commun et une place de parking extérieure complètent le bien.

ATOUTS : Au calme / Aucun vis à vis / Bien agencé et fonctionnel / Nombreux rangements / Très lumineux / Belle rénovation 2020 avec factures et garanties décennales (électricité, plomberie, huisseries, sols, cuisine, sanitaires...) / Possibilité 3ème chambre. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2203 €).


Prix de vente : 249 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608

Le point fort du bien

Aucun travaux. Idéal résidence principale ou locatif

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (105)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (24)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 2 203 € / an

Ce bien vous est proposé par

Damien Girard – Aytre – 17440 – Conseiller SAFTI

Damien Girard

Aytré (17440)

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