Appartement à vendre à LA ROCHELLE de 58m²278 600 €
Réf 1650287
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 58 m²
Appartement
58m²
2/3
3
2
1
1
1
Gaz collectif
2022
Le point fort de cet appartement
résidence sécurisée récente (2022), ascenseur, local vélo, parking.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 58 m²
Appartement T3 avec terrasse et parking – La Rochelle Port-Neuf
Appartement T3 avec terrasse et parking – La Rochelle Port-Neuf (Av. Jean Guiton), résidence récente de 2022
À La Rochelle, dans le quartier recherché de Port-Neuf, à proximité immédiate du Stade Rochelais et des transports, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 2? étage avec ascenseur d’une résidence moderne construite en 2021/2022, sécurisée et conforme aux normes PMR.
D’une surface d’environ 59 m², cet appartement offre une organisation fluide et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d’une exposition Est. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter d’un extérieur au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux chambres bien distinctes, d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et de WC séparés.
L’appartement est en excellent état général, sans travaux à prévoir.
La résidence propose des prestations de qualité : ascenseur, accès sécurisé par digicode et interphone, local vélo, fibre optique, accessibilité PMR.
Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé complète le bien.
L’emplacement est particulièrement recherché pour sa proximité avec les commodités : transports en commun au pied de la résidence, commerces accessibles rapidement, accès direct au centre-ville et au Vieux-Port de La Rochelle.
Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un appartement récent avec extérieur et stationnement à La Rochelle, que ce soit pour y vivre à l’année, en pied-à-terre ou dans le cadre d’un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
***Visite virtuelle sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771
À La Rochelle, dans le quartier recherché de Port-Neuf, à proximité immédiate du Stade Rochelais et des transports, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 2? étage avec ascenseur d’une résidence moderne construite en 2021/2022, sécurisée et conforme aux normes PMR.
D’une surface d’environ 59 m², cet appartement offre une organisation fluide et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d’une exposition Est. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter d’un extérieur au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux chambres bien distinctes, d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et de WC séparés.
L’appartement est en excellent état général, sans travaux à prévoir.
La résidence propose des prestations de qualité : ascenseur, accès sécurisé par digicode et interphone, local vélo, fibre optique, accessibilité PMR.
Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé complète le bien.
L’emplacement est particulièrement recherché pour sa proximité avec les commodités : transports en commun au pied de la résidence, commerces accessibles rapidement, accès direct au centre-ville et au Vieux-Port de La Rochelle.
Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un appartement récent avec extérieur et stationnement à La Rochelle, que ce soit pour y vivre à l’année, en pied-à-terre ou dans le cadre d’un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
***Visite virtuelle sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371€ et 503€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 800 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Cyrielle Le Carrour
Saint-Xandre (17138)
28 biens en portefeuille
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