Appartement à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 98m²

Idéal pour tout faire à pied ! Proche gare, commerces de proximité, arrêt de bus et piste cyclable, bel appartement de 98m² parfaitement entretenu dans son ensemble. Idéal pour grande famille, investisseurs pour colocation ou autre, cet appartement traversant saura vous séduire. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose comme suit : vaste entrée, belle pièce de vie lumineuse de plus de 25m² exposée plein sud avec accès direct sur un balcon filant, une cuisine dinatoire toute équipée et fonctionnelle, 3 chambres, un salon avec un point d'eau qui pourrait être transformé en 4ème chambre, salle d'eau avec douche et meuble vasque. Une vaste loggia et cellier/dressing complètent ce bien. Les indispensables et rare : une cave avec électricité, une place de parking numérotée en extérieur ainsi qu'un garage fermé. Ses points forts : belle surface, fonctionnel, électricité et plomberie refaites, volets électriques sur l'ensemble, cuisine aménagée et chaudière gaz SAUNIER DUVAL récentes. Besoin de le visiter, contactez-moi!

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805 295 797