Réf 1711386
Emplacement privilégié - Sans vis à vis - Lumineux - Balcon - Cave
Appartement 73m2 secteur jardin botanique
Situé à La Riche, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie agréable à quelques pas du jardin botanique, de l'hôpital Bretonneau et de la faculté de médecine.
Proche des toutes les commodités, cet appartement de 73m2 se compose d'une cuisine séparée, de 2 chambres (possibilité d'en aménager une troisième), un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Doté d'un balcon sans vis à vis, la spacieuse pièce de vie lumineuse vous séduira sans aucun doute.
Des travaux d'isolation viennent d'être réalisés afin d'améliorer les performances énergétiques du bien.
Une cave complète le bien.
Le plus ? La future ligne 2 du tramway passera à proximité.
Ce bien est également idéal pour les investisseurs locatifs.
On visite ?
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3958 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET, Tél. : 0633348859, E-mail : raphaelle.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1240€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 958 € / an
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