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Appartement à vendre à LA RICHE de 84m²215 800 €

La Riche - 37520

Réf 1249821

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 84 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
84m²
Étage :
RDC/6
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique
Année de construction :
1970

Le point fort de cet appartementthumbsup

Appartement clé en mains, Proche des commodités, future ligne de tram


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 84 m²

Appartement 84m2 entièrement renové

Situé à La Riche (37520), cet appartement T4 entièrement rénové bénéficie d'un environnement calme et végétalisé en plein centre-ville. Proche de toutes commodités (commerces, Fac de médecine Bretonneau) et de la future 2e ligne de tramway, c'est un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine en toute tranquillité.

D'une superficie de 84 m², ce bien situé au rez-de-chaussée, lumineux par son exposition Sud, propose1 entrée avec placard, 1 pièce de vie ouvrant sur un balcon, 1 cuisine indépendante équipée et aménagée, 1 arrière cuisine, 3 chambres, 1 salle de douche, des toilettes séparées. Très bon investissement locatif (colocation).
Les plus : douche à l'italienne, volets roulants électriques, chaudière ECS 200L, radiateurs à inertie et un chauffage au sol offrant un confort thermique optimal.

La résidence, sécurisée et très bien entretenue, dispose d'un local à vélos. Nombreux emplacements parking et parc pour enfants autour de la résidence.

Pour toutes visites, composez le 06.66.08.19.58

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FAUCHER, Tél. : 0666081958, E-mail : laurence.faucher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 911 594 604

Situé à La Riche (37520), cet appartement T4 entièrement rénové bénéficie d'un environnement calme et végétalisé en plein centre-ville. Proche de toutes commodités (commerces, Fac de médecine Bretonneau) et de la future 2e ligne de tramway, c'est un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine en toute tranquillité.

D'une superficie de 84 m², ce bien situé au rez-de-chaussée, lumineux par son exposition Sud, propose1 entrée avec placard, 1 pièce de vie ouvrant sur un balcon, 1 cuisine indépendante équipée et aménagée, 1 arrière cuisine, 3 chambres, 1 salle de douche, des toilettes séparées. Très bon investissement locatif (colocation).
Les plus : douche à l'italienne, volets roulants électriques, chaudière ECS 200L, radiateurs à inertie et un chauffage au sol offrant un confort thermique optimal.

La résidence, sécurisée et très bien entretenue, dispose d'un local à vélos. Nombreux emplacements parking et parc pour enfants autour de la résidence.

Pour toutes visites, composez le 06.66.08.19.58

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FAUCHER, Tél. : 0666081958, E-mail : laurence.faucher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 911 594 604

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
301kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1549€ / an
Maximum : 2095€ / an

Charges estimées : 1 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laurence Faucher – Tours – 37200 – Conseiller SAFTI

Laurence Faucher

Tours (37200)

9 biens en portefeuille

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06 66 08 19 58laurence.faucher@safti.fr
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