La Mulatière – Rue André Lafarge, à deux pas des quais et d’Oullins Coup de cœur pour ce T1 de 36m² au charme de l’ancien : parquet, poutres, pierres apparentes et cheminée créent une atmosphère chaleureuse et authentique. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie avec alcôve, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de WC séparés. Belle hauteur sous plafond. Situé à proximité immédiate des quais et des accès autoroutiers, il offre également un bon compromis pour les Lyonnais souhaitant allier calme, cachet et accessibilité. Côté énergétique : un simple doublage du mur en pierre permettrait de passer en D. Parfait pour un premier achat ou un investissement. VISITE VIRTUELLE sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666

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Appartement - 2 pièces - 36m²

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