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Appartement à vendre à LA CIOTAT de 40m²245 000 €

La Ciotat - 13600

Réf 1287647

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
40m²
Étage :
RDC/3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2018

Le point fort de cet appartementthumbsup

CALME, PARFAIT ÉTAT, DEUX STATIONNEMENTS.


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²

***SOUS OFFRE*** TYPE 2 RÉSIDENCE DE STANDING, TERRASSE, STATIONNEMENTS.

***SOUS OFFRE*** A quelques minutes en vélo de la Voie Douce menant au centre de La Ciotat, à proximité des commodités, transports et axes autoroutiers, je vous propose cet appartement de l'éco-quartier Golf d'amour, dans une résidence de 2016 au calme & sécurisée. Les parties communes de cette résidence de standing sont très bien entretenues et présentent un jardin intérieur arboré spectaculaire. Cet appartement en parfait état, en rez-de-jardin se compose d'une entrée sur séjour de 22 m² avec cuisine ouverte moderne et équipée, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau avec wc de 5,5 m². Cet appartement propose également une terrasse de 11 m² avec espace vert. Deux places privatives de stationnement situées devant l’appartement sont vendues avec ce bien. Avec un système de chauffage ultra performant & peu couteux cet appartement récent est un véritable cocon urbain. L'emplacement stratégique et les prestations de qualité font de ce bien un investissement immobilier attractif à La Ciotat.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1188 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 0622265229, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954

***SOUS OFFRE*** A quelques minutes en vélo de la Voie Douce menant au centre de La Ciotat, à proximité des commodités, transports et axes autoroutiers, je vous propose cet appartement de l'éco-quartier Golf d'amour, dans une résidence de 2016 au calme & sécurisée. Les parties communes de cette résidence de standing sont très bien entretenues et présentent un jardin intérieur arboré spectaculaire. Cet appartement en parfait état, en rez-de-jardin se compose d'une entrée sur séjour de 22 m² avec cuisine ouverte moderne et équipée, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau avec wc de 5,5 m². Cet appartement propose également une terrasse de 11 m² avec espace vert. Deux places privatives de stationnement situées devant l’appartement sont vendues avec ce bien. Avec un système de chauffage ultra performant & peu couteux cet appartement récent est un véritable cocon urbain. L'emplacement stratégique et les prestations de qualité font de ce bien un investissement immobilier attractif à La Ciotat.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1188 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 0622265229, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
58kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 150€ / an
Maximum : 250€ / an

Charges estimées : 1 188 € / an

Ce bien vous est proposé par

Benjamin Lefevre – Marseille 15e Arrondissement – 13015 – Conseiller SAFTI

Benjamin Lefevre

Marseille 15e Arrondissement (13015)

23 biens en portefeuille

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