Réf 1739998
Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, espace salon-séjour convivial et balcon pour profiter des beaux jours.
Un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur !
Découvrez ce bel espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un intérieur convivial au quotidien.
Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose d'un espace salon confortable, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, permettant de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine dispose de nombreux rangements et d'un agencement pratique, avec ses équipements intégrés qui facilitent le quotidien. Son ouverture sur le séjour permet de conserver une belle sensation d'espace et de profiter pleinement de l'ensemble de la pièce.
Côté salon, vous bénéficierez d'un espace confortable et accueillant, mis en valeur par un joli mur décoratif en pierre qui apporte du caractère à l'intérieur.
Dans le prolongement de la pièce de vie, une terrasse vient compléter cet ensemble. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, prendre un repas en extérieur ou simplement se détendre.
L'agencement des espaces permet de profiter d'un intérieur agréable, où chaque coin trouve naturellement sa fonction.
Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son agencement et son espace extérieur.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE GENDRE, Tél. : 0641952998, E-mail : thomas.legendre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 944966886
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1230€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 736 € / an
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