Appartement à vendre à LA BAULE-ESCOUBLAC de 107m²698 000 €

Rare sur le secteur !
Au sein d'une maison divisée en trois appartements, idéalement placée à La Baule, au coeur du centre ville, à proximité des commerces, de la plage et de la gare, je vous propose cet appartement-maison de 107 m2 avec son entrée indépendante et son jardinet.
Sur trois niveaux, il offre au premier étage une pièce de vie traversante avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain avec wc.
Au second étage, vous découvrirez une mezzanine pouvant accueillir un bureau, deux autres chambres et une salle d'eau avec wc.
Le rez-de-chaussée offre une douche "retour de plage" et un autre wc indépendant.
Bénéficiant d'une entrée indépendante, ce bien comprend un extérieur privatif sans vis vis permettant de profiter des beaux jours grâce à sa terrasse ainsi qu'une cave dans laquelle vous pourrez ranger les vélos.
On a vraiment la sensation d'être dans une maison !

A visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814 884 755