Appartement à vendre à LA BAULE-ESCOUBLAC de 40m²249 950 €

*** NOUVEAUTÉ – Coup de cœur à La Baule Centre ! ***
Emplacement idéal – À seulement 400 m de la plage !

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Baule, à seulement 400 mètres de la plage et 350 mètres de l’avenue du Général de Gaulle, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports…

Un cadre de vie agréable et tout à portée de main !

Ce superbe T2 de 40 m², situé au 1er étage d'une petite résidence avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux et bien agencé.
Vous serez séduit par :
- Un salon/séjour baigné de lumière naturelle,
- Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée,
- Une chambre avec placard intégré,
- Une salle d’eau moderne et WC séparés,
- Une cave pratique pour vos rangements,
- Et surtout… un grand balcon pour savourer les beaux jours en toute tranquillité,

Un bien rare, alliant confort, calme et proximité de la mer ; Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Contactez-moi vite pour organiser une visite – Il n’attend que vous !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524