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Appartement à vendre à LA BAULE-ESCOUBLAC de 25m²230 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 25 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
25m²
Étage :
5/7
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Balcon
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Gardien
Interphone / Vidéophone
Résidence sécurisée
Année de construction :
1974

Le point fort de cet appartementthumbsup

5eme etage avec ascenseur - Vue - balcon - stationnement privatif - résidence sécurisée et surveillée


Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 25 m²

Vue mer latérale - plage à 30m - standing

Grand studio de 25m² situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parfaitement entretenue disposant d'une vue mer depuis le balcon ainsi qu'une vue panoramique rare à La Baule.

Prévoir des travaux de rafraichissement comme la salle de bains et la cuisine.

En bonus une place privative dans un parking sécurisé au pied de l'immeuble, et une grande cave.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 336 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294

Grand studio de 25m² situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parfaitement entretenue disposant d'une vue mer depuis le balcon ainsi qu'une vue panoramique rare à La Baule.

Prévoir des travaux de rafraichissement comme la salle de bains et la cuisine.

En bonus une place privative dans un parking sécurisé au pied de l'immeuble, et une grande cave.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 336 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
375kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 800€ / an
Maximum : 1130€ / an

Charges estimées : 720 € / an

Ce bien vous est proposé par

Yvan Lignon – Saint-Lyphard – 44410 – Conseiller SAFTI

Yvan Lignon

Saint-Lyphard (44410)

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