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Appartement à vendre à LA BAULE-ESCOUBLAC de 61m²313 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 61 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
61m²
Étage :
RDC
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1927

Le point fort de cet appartementthumbsup

Emplacement tout à pied, entièrement rénové en 2019


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 61 m²

Très Beau T2 parfait état, quartier Lajarrige

Situé à La Baule Les Pins, au calme à 2 pas de l'avenue Lajarrige, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans ce quartier réputé pour sa quiétude et sa proximité avec les commodités. Il offre également un accès direct à la plage et aux parcs environnants.
Au rdc surélevé d’un bel immeuble baulois, il se compose d’une entrée, un salon séjour de 18m2 sur parquet massif, une cuisine ouverte aménagée et équipée.
1 chambre avec une mezzanine réalisée par un professionnel, qui peut servir d’un nouvel espace de nuit ou de bureau.
1 salle de douche
1 wc avec lave main
1 grande cave
Expo Ouest

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 313 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle LE BOURC'H, Tél. : 06 10 68 92 61, E-mail : gaelle.lebourch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 881 984 439

Situé à La Baule Les Pins, au calme à 2 pas de l'avenue Lajarrige, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans ce quartier réputé pour sa quiétude et sa proximité avec les commodités. Il offre également un accès direct à la plage et aux parcs environnants.
Au rdc surélevé d’un bel immeuble baulois, il se compose d’une entrée, un salon séjour de 18m2 sur parquet massif, une cuisine ouverte aménagée et équipée.
1 chambre avec une mezzanine réalisée par un professionnel, qui peut servir d’un nouvel espace de nuit ou de bureau.
1 salle de douche
1 wc avec lave main
1 grande cave
Expo Ouest

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 313 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle LE BOURC'H, Tél. : 06 10 68 92 61, E-mail : gaelle.lebourch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 881 984 439

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
268kWh/m².an54*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1010€ / an
Maximum : 1410€ / an

Charges estimées : 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Gaëlle Le Bourc'H – La Baule-Escoublac – 44500 – Conseiller SAFTI

Gaëlle Le Bourc'H

La Baule-Escoublac (44500)

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