Appartement à vendre à LA BAULE-ESCOUBLAC 44500 de 81m²436 800 €

LA BAULE LES PINS, à 650 mètres du parc des Dryades, je vous propose un grand duplex traversant 5 pièces de 81 m² (92 m² au sol).
Ce bien est vendu avec une cave et un stationnement privatif extérieur, il est situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence au calme, environnement boisé, exposition Sud/ Sud Ouest.
Une entrée dessert un beau salon et son balcon sud, une cuisine aménagée équipée semi-ouverte sur séjour, une salle-de-bains, wc indépendant, à l'étage on retrouve 3 grandes chambres mansardées, une salle d'eau wc intégrés.
Gare à 1 kilomètre, Plage à 850 mètres, Commerces de Lajarrige à 900 mètres.
Possibilité achat d'un garage en sus.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 436 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francine REVERDY, Tél. : 0640935476, E-mail : francine.reverdy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 330 400 326