****SOUS OFFRE ACCEPTEE EN ATTENTE SIGNATURE DU COMPROMIS DE VENTE***** Situé à L'Union, en impasse au calme, ce charmant appartement de 39m² exposé SUD EST et situé au 1 er étage offre un cadre de vie agréable dans un environnement très calme et bordé de verdure. À proximité des commerces et des transports en commun il est idéalement placé pour satisfaire les besoins quotidiens des futurs acquéreurs. Au sein d'une petite copropriété à taille humaine et dans un environnement très calme, vous ne pourrez être que conquis. Ce bien comprend une place de parking PRIVEE et COUVERTE au RDC de l'immeuble, assurant un stationnement facile et pratique pour les résidents. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec emplacement pour le lave linge, chambre avec grands placards et salle d'eau attenante avec WC. La surface habitable de 38,30 m² offre un espace confortable pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Son ATOUT INDENIABLE : sa terrasse exposée SUD EST de plus de 33M2 ! L'année de construction récente (2014) garantit une installation moderne et de qualité. Chauffage individuel. Eau dans les charges de copropriété. Aucun travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602

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