Situé à L'Huisserie (53970), cet appartement T2 de 44 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier contemporain en plein essor. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette résidence moderne est un lieu idéal pour un investissement immobilier durable. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon exposé à l'Ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou profiter d'un repas en extérieur. De plus, une place de parking est incluse, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, ce bien de 2 pièces se distingue par ses aménagements modernes mettant en valeur une salle d'eau avec douche, lavabos et WC intégrés. Les menuiseries en double vitrage contribuent à une performance énergétique optimale. Avec une construction prévue pour 2026, cet appartement représente une opportunité attractive pour les investisseurs souhaitant bénéficier du dispositif fiscal « PINEL+ » et profiter d'un habitat confortable et respectueux de l'environnement. Programme allant du T2 au T3 et avec un prix de 172700 € FAI à 241700 € FAI. D'autres programmes sont disponibles à BAIN DE BRETAGNE, SAINT-ERBLON, GUIDEL, PONT L'ABBE, HENNEBONT & VANNES. N'hésitez pas à vous renseigner. Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781

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