Bénéficiez des avantages du neuf sans attendre !! Au sein d'une petite résidence neuve sans charge de copropriété située dans le quartier recherché des Blondeaux, venez découvrir cet appartement duplex neuf au 1er et dernier étage. Il se compose d'un bel espace de vie de 50m² avec une cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse de 25m². Toujours au rez-de-chaussée vous découvrirez une chambre ou un bureau selon vos besoins et un toilette. A l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau, un toilette ainsi que 3 belles chambres dont une chambre parentale. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Frais de notaire réduits / Aucune charge de copropriété / Appartement neuf et disponible Immédiatement A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480

Bénéficiez des avantages du neuf sans attendre !! Au sein d'une petite résidence neuve sans charge de copropriété située dans le quartier recherché des Blondeaux, venez découvrir cet appartement duplex neuf au 1er et dernier étage. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un toilette ainsi que d'un bel espace de vie de 55m² avec une cuisine ouverte, salon, salle à manger donnant sur une magnifique terrasse de 77m² environ. A l'étage, vous découvrirez une salle d'eau avec un toilette ainsi que 3 belles chambres dont une chambre parentale. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Frais de notaire réduits / Aucune charge de copropriété / Appartement neuf et disponible Immédiatement A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480

Situé à L'Haÿ-les-Roses (94240), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du futur métro ligne 14, offrant ainsi un accès rapide à Paris . Cette ville dynamique offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que commerces, écoles et espaces verts, le tout dans un environnement calme et sécurisé. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon de 6m² offrant un espace extérieur privé, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. Le stationnement est libre dans la résidence et il est possible d'acquérir un box supplémentaire pour plus de confort. À l'intérieur, ce bien de 3 pièces d'une surface de 61.8m² Loi Carrez propose une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards intégrés, et une salle de bain avec WC séparé. Les sols des chambres sont en parquet en bois. Les menuiseries sont en simple vitrage. Le chauffage est au gaz individuel. Une opportunité unique à 10 minutes de Paris et 8 minutes de l'Aéroport d'Orly en métro dans un quartier en plein essor. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BOURGEON, Tél. : 0767359909, E-mail : karine.bourgeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 544 561

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