Appartement à vendre à L' ETANG-LA-VILLE de 113m²539 000 €

SOUS OFFRE ACCEPTEE. Exclusivité : A 2 pas des commerces, au calme absolu, bel appartement de standing d’environ 113m² avec balcon longeant la façade. L’entrée de ce logement traversant dessert d’un côté la partie réception composée d’un double séjour et d’une cuisine semi-ouverte, le tout doté de grandes baies vitrées donnant sur un balcon exposé sud offrant une belle vue sans vis-à-vis sur le parc du chateau et la mairie. De l’autre côté de l’entrée se situe la partie nuit séparée par une porte avec quatre chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douche avec WC et un second WC suspendu séparé. Les chambres donnent sur un espace arboré sans vis-à-vis. Le bien offre des prestations de qualité (porte blindée récente, double-vitrages avec volets électriques,…) et de nombreux placards de rangement. Vous bénéficiez enfin de deux emplacements privatifs de stationnement et d’une cave. Situé au rdc surélevé. Résidence de standing avec ascenseur, parc et gardiens, sécurisée par clôture, portails et digicode. Ravalement et isolation pour l’amélioration de performance énergétique de l’immeuble en 2022. Bâtiment équipé d’une nouvelle chaudière en 2020. Étanchéité toiture refaite en 2020. A 2 pas des commerces et de l’arrêt de bus scolaire pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 8min à pied de la gare SNCF (La Défense et gare St Lazare) - 8min à pied du tram 13 (St Germain et St Cyr l'Ecole).

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 278 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5477 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598