Exclusivité ! Au centre de la commune, à 5 minutes à pied du tram 13, lumineux T4 de 87,57m2 (loi Carrez), au 3ème et dernier étage d’une résidence de haut standing avec espaces arborés, étang, court de tennis, gardien et ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduits par les belles vues dégagées sur les coteaux verdoyants qu’offre la terrasse exposée sud en prolongation du double séjour de 38m2 (possibilité de créer facilement une 3ème chambre). A droite de l’entrée vous accédez à la cuisine indépendante avec un espace dinatoire. A gauche de l’entrée se situe la suite avec une chambre exposée sud, une salle de bains et un WC. Une 2nde chambre, une salle de douche avec WC et de nombreux rangements complètent le logement. Vous bénéficiez d’une cave au rez-de-chaussée et d’un emplacement privé au parking intérieur de l’immeuble. Travaux à prévoir. 6min à pied des commerces et du bus scolaire pour Saint Germain en Laye - 5min à pied du tram 13 - 15min à pied de la gare SNCF en direction de La Défense et de la gare Saint Lazare - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 566 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598

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