Au cœur du village historique de Krautergersheim, venez découvrir cet appartement T3 traversant Est/Ouest dans une charmante résidence de 2011. Au 2eme et dernier étage sans ascenseur, ce bien, d'une superficie de 64 m' Carrez, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m' avec cuisine aménagée semi-ouverte et d'une agréable terrasse de 8 m' exposée Ouest. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Cet appartement dispose également, au sous-sol, d'un garage double en longueur (environ 25 m'). Chauffage au gaz de ville, huisseries PVC double vitrage, volets roulants rendent ce bien peu énergivore. Dans un cadre de vie paisible, vous apprécierez l'accès rapide aux autoroutes pour rejoindre Strasbourg en 20 minutes et vous pourrez également profiter de la ligne de bus 257 pour vous rendre dans la capitale alsacienne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 0665670551, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764

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