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Appartement à vendre à JOUE-LES-TOURS de 86m²249 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 86 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
86m²
Étage :
RDC/5
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Balcon
Stationnements inclus :
1
Cave
Double vitrage
Chauffage :
Électrique individuel
Climatisation
Gardien
Interphone / Vidéophone
Douche Italienne
WC séparés
Année de construction :
1971

Le point fort de cet appartementthumbsup

Emplacement idéal, aucun travaux à prévoir


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 86 m²

Appartement 3 chambres rénové avec balcon, cave et parking

Situé à la lisière de Chambray les Tours et à proximité des écoles et facultés, des transports en commun (proche future ligne de tram), des commerces et de l'hôpital Trousseau, ce bien est une opportunité pour une résidence principale ou une colocation. A 5mn en voiture du quartier des 2 lions.

Venez découvrir cet appartement chaleureux, entièrement rénové, qui offre une belle pièce de vie ouvrant sur un grand balcon filant exposé plein Sud, une cuisine ouverte prolongée par une arrière cuisine, trois chambres, dont deux avec accès direct à une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, des toilettes séparées.

Les menuiseries en double vitrage et volets électriques, la pompe à chaleur réversible, la fibre optique ainsi qu'une cave, un local vélo et une place de parking aérien sécurisé améliorent le confort de vie au quotidien.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nataly ROYER-POUPART, Tél. : 0681726835, E-mail : nataly.royer-poupart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 523525723

Situé à la lisière de Chambray les Tours et à proximité des écoles et facultés, des transports en commun (proche future ligne de tram), des commerces et de l'hôpital Trousseau, ce bien est une opportunité pour une résidence principale ou une colocation. A 5mn en voiture du quartier des 2 lions.

Venez découvrir cet appartement chaleureux, entièrement rénové, qui offre une belle pièce de vie ouvrant sur un grand balcon filant exposé plein Sud, une cuisine ouverte prolongée par une arrière cuisine, trois chambres, dont deux avec accès direct à une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, des toilettes séparées.

Les menuiseries en double vitrage et volets électriques, la pompe à chaleur réversible, la fibre optique ainsi qu'une cave, un local vélo et une place de parking aérien sécurisé améliorent le confort de vie au quotidien.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nataly ROYER-POUPART, Tél. : 0681726835, E-mail : nataly.royer-poupart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 523525723

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
217kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1449€ / an
Maximum : 1961€ / an

Charges estimées : 1 530 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nataly Royer-Poupart – Saint-Avertin – 37550 – Conseiller SAFTI

Nataly Royer-Poupart

Saint-Avertin (37550)

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