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Appartement à vendre à JOINVILLE-LE-PONT de 25m²175 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 25 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
25m²
Étage :
1/6
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1947

Le point fort de cet appartementthumbsup

Appartement 25 m2 (studio ou 2 pièces), lumineux, proches commerces, RER 13 min, radiateurs neufs, peintures séjour-cuisine neuve, cave.


Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 25 m²

Appartement 25 m2, au calme, lumineux + cave

IDEAL ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF -Je vous propose ce 2 pièces de 25 m2 situé à Joinville-Le-Pont dans le quartier Polangis. Cet appartement bien optimisé, est situé au 1er étage d'une copropriété de 1947 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec séjour lumineux, donnant sur cour avec jardin et vue dégagée, d'une cuisine US aménagée avec fenêtre. Vous profiterez d'une petite chambre avec placard, séparée du séjour par un mur non porteur et pouvant être supprimé pour transformer l'appartement en studio et d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Double vitrage, digicode, garage à vélo. Le RER de Joinville est à 13 min à pieds et les commerces et le marché sont à proximité immédiate. Les radiateurs sont neufs. Chauffage électrique et eau chaude avec ballon + compteurs individuels. Taxe foncière 612 €. Les peintures du séjour et de la cuisine sont en cours (en blanc).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813

IDEAL ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF -Je vous propose ce 2 pièces de 25 m2 situé à Joinville-Le-Pont dans le quartier Polangis. Cet appartement bien optimisé, est situé au 1er étage d'une copropriété de 1947 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec séjour lumineux, donnant sur cour avec jardin et vue dégagée, d'une cuisine US aménagée avec fenêtre. Vous profiterez d'une petite chambre avec placard, séparée du séjour par un mur non porteur et pouvant être supprimé pour transformer l'appartement en studio et d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Double vitrage, digicode, garage à vélo. Le RER de Joinville est à 13 min à pieds et les commerces et le marché sont à proximité immédiate. Les radiateurs sont neufs. Chauffage électrique et eau chaude avec ballon + compteurs individuels. Taxe foncière 612 €. Les peintures du séjour et de la cuisine sont en cours (en blanc).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
329kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 540€ / an
Maximum : 790€ / an

Charges estimées : 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Levy – Saint-Maur-Des-Fosses – 94100 – Conseiller SAFTI

Laurent Levy

Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

18 biens en portefeuille

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