Appartement à vendre à JOINVILLE-LE-PONT de 25m²175 000 €

Laurent LEVY vous présente ce 2 pièces de 25 m2 situé à Joinville-Le-Pont dans le quartier Polangis. Cet appartement est bien optimisé et est situé au 1er étage d'une copropriété de 1947 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec séjour lumineux, donnant sur cour avec jardin et vue dégagée, d'une cuisine US aménagée avec fenêtre. Vous profiterez d'une petite chambre avec placard, séparée du séjour par un mur non porteur et pouvant être supprimé pour transformer l'appartement en studio et d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Double vitrage, digicode, garage à vélo. Le classement en énergie finale à seulement 207 kwh / m2 / an, permet la mise en location malgré l'étiquette G. Le RER de Joinville est à 13 min à pieds et les commerces et le marché sont à proximité immédiate. Chauffage électrique et eau chaude avec ballon et compteurs individuels. Taxe foncière 612 €.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813