Appartement à vendre à IVRY-SUR-SEINE de 48m²229 500 €

*** IVRY SUR SEINE A DEUX PAS DU PARC DES CORMAILLES *** Je vous propose ce charmant deux pièces, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, bien tenue, avec de faibles charges. Cet appartement de 48 m2 vous séduira par sa distribution optimale, le volume de ses pièces ainsi que le charme de son parquet en bois massif, la hauteur sous plafond, sa cheminée, sa double-exposition et sa vue sur le jardinet d'entrée de la copropriété. Il se compose d'une chambre de 12 m2, d'un salon de 16,5 m2 d'une belle entrée avec placards, d'une salle d'eau rénovée, d'un wc séparé et d'une cuisine dînatoire de plus de 9 m2 lumineuse, donnant sur une cour. L'utilisation de cette cour est autorisée pour les copropriétaires de l'immeuble et permet de jouir d'un agréable extérieur. Une grande cave complète ce bien. Fenêtres double-vitrage - Chaudière gaz - Proximité immédiate du Parc des Cormailles Transports et commerces proches : 5 min à pied du RER C - moins de 10 min à pied du métro ligne 7 - Station VELIB à moins de 5 min *** UN BIEN RARE A VISITER SANS TARDER ! ***

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737