Appartement à vendre à IVRY-SUR-SEINE de 117m²645 000 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 117 m²
Appartement
117m²
5
4
2
2
1
Électrique individuel
2014
Le point fort de cet appartement
Proximité immédiate de Paris - parfait état - deux extérieurs -
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 117 m²
Architecture classée et jardin unique aux portes de Paris
À quelques minutes de Paris, au sein des emblématiques “Terrasses de l’Atelier”, cet appartement de 117 m2 prend place dans un ensemble classé aux Monuments Historiques, conçu par Pierre Riboulet et l’Atelier de Montrouge, figures majeures de l’architecture française.
La résidence se distingue par ses espaces extérieurs rares, dont un jardin paysager unique sur le secteur.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement propose une configuration optimale avec un séjour aux volumes généreux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des espaces annexes (cellier, buanderie), offrant un confort de vie complet.
L’ensemble est prolongé par deux extérieurs, dont un balcon avec jardinière, signature architecturale du projet, créant un lien naturel entre intérieur et extérieur.
Les accès sont directs et rapides : RER C (Ivry-sur-Seine) à 10 minutes à pied, métro ligne 8 (École Vétérinaire) à environ 15 minutes, bus au pied de l’immeuble, permettant de rejoindre Gare de Lyon en 15 à 20 minutes ou Paris en 10 à 12 minutes en Vélib’.
Ce bien séduit par son identité architecturale forte, ses volumes et son potentiel, à la croisée entre appartement familial et pièce d’architecture.
Un box fermé et une cave complètent l’ensemble.
DPE : C – chauffage et eau chaude individuels électriques
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
La résidence se distingue par ses espaces extérieurs rares, dont un jardin paysager unique sur le secteur.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement propose une configuration optimale avec un séjour aux volumes généreux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des espaces annexes (cellier, buanderie), offrant un confort de vie complet.
L’ensemble est prolongé par deux extérieurs, dont un balcon avec jardinière, signature architecturale du projet, créant un lien naturel entre intérieur et extérieur.
Les accès sont directs et rapides : RER C (Ivry-sur-Seine) à 10 minutes à pied, métro ligne 8 (École Vétérinaire) à environ 15 minutes, bus au pied de l’immeuble, permettant de rejoindre Gare de Lyon en 15 à 20 minutes ou Paris en 10 à 12 minutes en Vélib’.
Ce bien séduit par son identité architecturale forte, ses volumes et son potentiel, à la croisée entre appartement familial et pièce d’architecture.
Un box fermé et une cave complètent l’ensemble.
DPE : C – chauffage et eau chaude individuels électriques
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2560€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 380 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Elisabeth de Sousa
Maisons-Alfort (94700)
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