Appartement à vendre à IVRY-SUR-SEINE de 77m²440 000 €

Ivry-Port – Résidence Madiba – Grand T4 lumineux avec balcon, potager et parking
Dans une résidence récente et prisée (2016), au cœur du quartier Ivry-Port en pleine transformation, découvrez ce bel appartement de 77 m² situé au 3e étage avec ascenseur.
Lumineux et fonctionnel, il comprend une entrée avec dégagement, un séjour double ouvert sur un balcon de 10 m², une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Possibilité de recréer une 3e chambre selon vos besoins.
Vous profitez également d’un accès à une grande terrasse végétalisée sur le toit, avec un bac potager privatif – un vrai coin de nature en ville !
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Local motos, vélos et poussettes dans l’immeuble.
Construction aux normes récentes, aucun travaux à prévoir.
Transports actuels : bus 180 et RER C (Ivry ou Vitry).
Et dès 2027, arrivée de la ligne 5 du T Zen, facilitant l’accès au T3a et à la ligne 14 du métro.
Un lieu de vie moderne et confortable, dans un quartier dynamique, proche des écoles, commerces et bords de Seine !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737