Appartement à vendre à IVRY-SUR-SEINE de 63m²350 000 €

IVRY-SUR-SEINE - QUAIS DE SEINE : Appartement 3 pièces, 63 m² avec balcon et parking

Dans le quartier recherché d'Ivry-Port, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 63 m², situé au 8e étage sur 11 d'une résidence moderne de 2023, avec ascenseur.

Idéalement situé : À quelques minutes à pied des transports (RER C Ivry-sur-Seine et métro ligne 7 et 8), station Velib et des commerces, ce bien est parfaitement desservi tout en offrant un cadre paisible et une belle vue dégagée.

Un intérieur spacieux et fonctionnel :

Entrée séparée avec placards/rangements
Séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte
2 chambres avec rangements
Une salle de bains avec baignoire et WC

Extérieur : Profitez d'un balcon idéal pour vos repas ou vos moments de pause.

Pratique et sécurisé : Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Confort et performance énergétique :

Chauffage collectif - Classe énergétique B et émissions de GES A, garantissant une faible consommation énergétique et un habitat respectueux de l’environnement.

Ne manquez pas ce bien rare dans un quartier en plein essor aux portes de Paris !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 401 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2283 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737