Appartement à vendre à ISTRES de 96m²339 000 €
Réf 1543830
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 96 m²
Appartement
96m²
2/2
4
3
1
1
2
Électrique individuel
2001
Le point fort de cet appartement
Dernier étage, immense terrasse avec vue sur les 2 étangs
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 96 m²
Duplex 96m², 3 chambres, dans résidence standing
Résidence Les Hauts de Suffren, spacieux duplex de 96m² environ au 2ème et 3ème étage sans ascenseur.
Cet appartement vous accueille dans une entrée qui dessert 2 chambres dont une avec terrasse (6,30m²), une salle d'eau et des wc indépendants. Au 2ème niveau, une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur une immense terrasse de 49m² exposée ouest, dotée d'un store banne électrique pour plus de confort l'été et d'une magnifique vue sur les 2 étangs (étang de Berre et étang de l'Olivier).
Une troisième chambre complète ce niveau.
Au sous-sol vous bénéficiez de 2 boxes sécurisés de 15m² chacun.
Ce bien offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme proche de toutes les commodités (15mn à pied).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 323 745 €
Honoraires charge acquéreur : 15 255 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991
Cet appartement vous accueille dans une entrée qui dessert 2 chambres dont une avec terrasse (6,30m²), une salle d'eau et des wc indépendants. Au 2ème niveau, une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur une immense terrasse de 49m² exposée ouest, dotée d'un store banne électrique pour plus de confort l'été et d'une magnifique vue sur les 2 étangs (étang de Berre et étang de l'Olivier).
Une troisième chambre complète ce niveau.
Au sous-sol vous bénéficiez de 2 boxes sécurisés de 15m² chacun.
Ce bien offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme proche de toutes les commodités (15mn à pied).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 323 745 €
Honoraires charge acquéreur : 15 255 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1070€ / an
Maximum : 1510€ / an
Charges estimées : 1 400 € / an
Ce bien vous est proposé par
Laurine Bouteille
Salon-De-Provence (13300)
20 biens en portefeuille
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