Appartement à vendre à ISSY-LES-MOULINEAUX de 44m²425 000 €

En exclusivité, rue Capitaine Ferber, quartier résidentiel très recherché.
Permettez moi de vous présenter ce bel appartement de 2 pièces d'environ 44m², situé au 6ème étage (sur 7) d'un immeuble de standing et sécurisé (vidéosurveillance).
Ce bien est composé de :
- une entrée avec grand placard et un dégagement pour ajouter du rangement.
- Une cuisine ouverte aménagée et toute équipée (four, plaque électrique de cuisson, lave vaisselle).
- un espace salle à manger/salon donnant sur une terrasse de 8m², plein l’ouest, et au calme absolu sur
cour.
- une belle chambre lumineuse avec grand placard.
- une salle de bain avec baignoire et machine à laver.
- un WC séparé.
- une place de parking en sous sol.
- Gardien
- local à vélos
Le chauffage et le chauffe-eau (remplacé début 2022) sont électriques individuels.
Montant facture électricité pour l’année 2022 : 415€.

Proximité des transports en commun :
- Mairie d'Issy (Métro 12) 700m 9min à pieds
- Issy val de Seine (RER-C et Tram 2) 500m 6min à pieds
- Issy RER (futur Métro 15 sud) 900m 11 min à pieds.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 268 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827