Appartement à vendre à ISSY-LES-MOULINEAUX de 44m²415 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 44 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
44m²
Étage :
2/6
Pièces :
2
Chambre :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 44 m²

Calme, lumineux, traversant

Idéalement situé au centre ville, rue Marceau, rue calme et à 1mn de toutes les commodités, du métro Mairie d'Issy et du centre commercial à ciel ouvert le Cœur de ville.
Je vous invite à découvrir cet appartement calme, lumineux et traversant, avec une distribution idéale pour son aménagement. Actuellement configuré en 2 pièces de près de 44m2 (avec possibilité de le transformer en 3 pièces en posant juste une cloison), au 2ème étage, vous trouverez une entrée, qui distribue en étoile, une cuisine, un double séjour, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés.
On ajoute à cela, au sous sol une grande cave.
Le bien demande à être remis à votre goût, via une belle rénovation.
L'espace est là, à vous d'en imaginer l'alcôve de vos rêves.

Ne tardez pas à demander une visite car il ne restera pas longtemps sur le marché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827

Le point fort de cet appartementthumbsup

Au pied des transports et des commerces - Mairie Issy

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
388kWh/m².an70*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1460€ / an

Charges estimées : 2 280 € / an

Ce bien vous est proposé par

Norbert Truong – Issy-Les-Moulineaux – 92130 – Conseiller SAFTI

Norbert Truong

Issy-Les-Moulineaux (92130)

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