Appartement à vendre à ISSY-LES-MOULINEAUX de 91m²850 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 91 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
91m²
Étage :
5/17
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Collectif

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 91 m²

Berges de Seine - Parc Ile de Saint Germain

Situation idéale dans un quartier commerçant, touristique et à deux pas du parc de l'Île Saint Germain.
A proximité des bords de seine, dans une résidence BBC de standing et sécurisée de 2014, venez découvrir ce magnifique appartement situé au 5ème étage.
- 4 pièces de 91 m2 aménagé de façon intelligente.
- 1 Pièce à vivre de 35 m2 ouvrant sur une terrasse de 12 m2.
- 1 Cuisine ouverte sur le séjour.
- 3 chambres (dont une chambre équipée d’un balcon filant).
- 1 salle de douche/buanderie.
- 1 salle de bain.
- 1 place de parking (une 2ème en option).
- Local à vélo.
L'appartement est au cœur d'un écosystème calme, arboré et familial (crèche, école primaire , Intermarché, Pharmacie, Boulangerie, restaurants le tout à moins de 100m…)
Très recherché pour sa proximité des sièges sociaux de grandes entreprises, la qualité de son environnement, pour son accès rapide aux transports.
Transports au pied du T2, Porte de Versailles à moins de 10mn , à 5mn à pieds du RER C et à 10 du métro ligne12 ).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827

Le point fort de cet appartementthumbsup

Situation exceptionnelle

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
107kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 650€ / an
Maximum : 930€ / an

Charges estimées : 3 300 € / an

Ce bien vous est proposé par

Norbert Truong – Issy-Les-Moulineaux – 92130 – Conseiller SAFTI

Norbert Truong

Issy-Les-Moulineaux (92130)

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