Réf 1496418
*** SOUS COMPROMIS ***
*** SOUS COMPROMIS ***
Très bel appartement entièrement rénové en 2022, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme de seulement 6 lots. Idéalement placé dans un quartier familial, arboré et bien desservi.
Caractéristiques :
3 grandes chambres (dont deux donnant sur un toit végétalisé), garantissant un cadre paisible
Double vitrage phonique côté rue pour un confort acoustique optimal.
Double séjour lumineux avec cuisine ouverte récente et entièrement équipée.
Salle de bain moderne et WC séparés suspendus.
Garage box fermé (adapté aux SUV) + cave privative incluse. Accès facile sans ascenseur.
Localisation privilégiée :
À 2 minutes à pied du métro Mairie d'Issy (ligne 12)
Arrêts de bus 126 et 323 au pied de l'immeuble
Commerces, écoles, marchés et services à proximité immédiate
Une très belle opportunité en plein centre ville.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910477827
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 2080€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 040 € / an
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