Appartement à vendre à ISSY-LES-MOULINEAUX de 67m²510 000 €
Réf 1034887
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m²
Appartement
67m²
4/6
3
2
1
1
1
1996
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m²
92130 – ISSY LES MOULINEAUX – QUARTIER LA FERME - T3 de 67m2 avec BALCON - CAVE - PARKING
Je vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement 3P de 67m2 avec BALCON, cave et parking; situé au 4è étage sur 6 d’une résidence familiale de STANDING de 1996, ravalée en 2018.
Localisation recherchée, aux portes de Boulogne Billancourt et Meudon, il vous séduira par ses VOLUMES, son TRES BON ETAT général, ses NOMBREUX RANGEMENTS et ses multiples possibilités de réaménagement (peu de porteurs), …
Tout en étant à proximité immédiate des COMMERCES, ECOLES et PARCS; ce bien vous offre un environnement serein et CALME.
Le bien se présente comme suit.
L’ENTREE avec placard dessert en étoile les parties nuit et jour bien distinctes.
Côté jour: une CUISINE indépendante aménagée de plus de 8m2 et un SALON de 21M2 avec VUE DEGAGEE, prolongés par un BALCON de 7m2 en surplomb d’un PARC ARBORE. Selon vos souhaits, vous pourrez facilement ouvrir la cuisine sur le salon.
Côté nuit: un pallier, un WC indépendant, une SALLE DE BAIN et DEUX GRANDES CHAMBRES de 12m2 avec PLACARDS côté cour intérieure.
Vous bénéficiez également d’une CAVE bétonnée et d’un emplacement de PARKING en sous-sol.
TRANSPORTS : Gare RER C Issy à 12mn à pied, Gare Meudon (N) à 14mn à pied, tram T2 Les Moulineaux à 400m, plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble ( 123/289 et 389 ),...
ECOLES: maternelle les Ponceaux, Elémentaire Les Ajoncs, école Montessori, 5mn à pied.
Plusieurs crèches privées et une crèche publique à 100m.
COMMERCES: supermarchés, commerces de bouche, restaurants, pharmacie, Picard,... dans un rayon de 300m.
ESPACES VERTS: jardin botanique, parc de l'Ile St Germain, pistes cyclabes, ...
Eau chaude et chauffage individuels électriques.
AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE, pas de termites, pas d'amiante et un TRES BON DPE!
Pour toute question ou visite, contactez Sophie Labarthe-Piol par téléphone au 0674371130, ou par mail: sophie.labarthepiol@safti.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie QUETEL, Tél. : 0615224012, E-mail : emilie.quetel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844 211 508
Localisation recherchée, aux portes de Boulogne Billancourt et Meudon, il vous séduira par ses VOLUMES, son TRES BON ETAT général, ses NOMBREUX RANGEMENTS et ses multiples possibilités de réaménagement (peu de porteurs), …
Tout en étant à proximité immédiate des COMMERCES, ECOLES et PARCS; ce bien vous offre un environnement serein et CALME.
Le bien se présente comme suit.
L’ENTREE avec placard dessert en étoile les parties nuit et jour bien distinctes.
Côté jour: une CUISINE indépendante aménagée de plus de 8m2 et un SALON de 21M2 avec VUE DEGAGEE, prolongés par un BALCON de 7m2 en surplomb d’un PARC ARBORE. Selon vos souhaits, vous pourrez facilement ouvrir la cuisine sur le salon.
Côté nuit: un pallier, un WC indépendant, une SALLE DE BAIN et DEUX GRANDES CHAMBRES de 12m2 avec PLACARDS côté cour intérieure.
Vous bénéficiez également d’une CAVE bétonnée et d’un emplacement de PARKING en sous-sol.
TRANSPORTS : Gare RER C Issy à 12mn à pied, Gare Meudon (N) à 14mn à pied, tram T2 Les Moulineaux à 400m, plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble ( 123/289 et 389 ),...
ECOLES: maternelle les Ponceaux, Elémentaire Les Ajoncs, école Montessori, 5mn à pied.
Plusieurs crèches privées et une crèche publique à 100m.
COMMERCES: supermarchés, commerces de bouche, restaurants, pharmacie, Picard,... dans un rayon de 300m.
ESPACES VERTS: jardin botanique, parc de l'Ile St Germain, pistes cyclabes, ...
Eau chaude et chauffage individuels électriques.
AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE, pas de termites, pas d'amiante et un TRES BON DPE!
Pour toute question ou visite, contactez Sophie Labarthe-Piol par téléphone au 0674371130, ou par mail: sophie.labarthepiol@safti.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie QUETEL, Tél. : 0615224012, E-mail : emilie.quetel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844 211 508
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 750€ / an
Maximum : 1070€ / an
Charges estimées : 1 680 € / an
Ce bien vous est proposé par
Emilie Quetel
Chatillon (92320)
18 biens en portefeuille
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