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Appartement à vendre à HYERES de 44m²209 000 €

Hyeres - 83400

Réf 1351009

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 44 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
44m²
Étage :
1/4
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1981

Le point fort de cet appartementthumbsup

Calme, sans vis-à-vis, parking privé


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 44 m²

Magnifique T2 vue dégagée plein Sud

Nouvelle exclusivité à Hyères!
Au calme, dans le secteur très recherché du jardin remarquable Olbius Riquier.
Très bel appartement avec vue dégagée, aucun vis à vis, à seulement 100m de l'entrée Ouest du magnifique parc zoologique Olbius Riquier connu pour ces arbres aux essences exotiques.
Cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 24m2 donnant sur une terrasse plein Sud de plus de 6m2 avec vue dégagée sur la colline de Costebelle et Notre-Dame de Consolation.
La chambre de 12m2 exposée à l'Est est dotée d'un placard et la salle de bain spacieuse permet d'accueillir une machine à laver le linge.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative au sous-sol accessible directement depuis l'ascenseur.
Une cave située au sous-sol est disponible à la location avec cet appartement également.

Doubles vitrages;
Eau chaude et chauffage individuels au gaz de ville;
Chaudière à gaz neuve;
Porte blindée;
Résidence Sécurisée "Regence Parc";
Gardien;
Date de construction 1981.

Appartement particulièrement bien entretenu et habitable immédiatement, son emplacement exceptionnel permet de rejoindre le centre-ville et les commerces à pieds.
Visite virtuelle disponible sur demande téléphonique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 598 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192

Nouvelle exclusivité à Hyères!
Au calme, dans le secteur très recherché du jardin remarquable Olbius Riquier.
Très bel appartement avec vue dégagée, aucun vis à vis, à seulement 100m de l'entrée Ouest du magnifique parc zoologique Olbius Riquier connu pour ces arbres aux essences exotiques.
Cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 24m2 donnant sur une terrasse plein Sud de plus de 6m2 avec vue dégagée sur la colline de Costebelle et Notre-Dame de Consolation.
La chambre de 12m2 exposée à l'Est est dotée d'un placard et la salle de bain spacieuse permet d'accueillir une machine à laver le linge.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative au sous-sol accessible directement depuis l'ascenseur.
Une cave située au sous-sol est disponible à la location avec cet appartement également.

Doubles vitrages;
Eau chaude et chauffage individuels au gaz de ville;
Chaudière à gaz neuve;
Porte blindée;
Résidence Sécurisée "Regence Parc";
Gardien;
Date de construction 1981.

Appartement particulièrement bien entretenu et habitable immédiatement, son emplacement exceptionnel permet de rejoindre le centre-ville et les commerces à pieds.
Visite virtuelle disponible sur demande téléphonique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 598 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
139kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 690€ / an
Maximum : 980€ / an

Charges estimées : 2 184 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laureline Beauverger – Hyeres – 83400 – Conseiller SAFTI

Laureline Beauverger

Hyeres (83400)

17 biens en portefeuille

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